大分市挾間町 A様邸 外壁塗装リフォーム事例

お客様のご要望 ご実家が大分市の狭間町にあり、現在空き家になっているが今後週末に別荘かわりに使いたいとのことでした。傷みもあちこちに出ているために、外壁塗装を行いたいとご依頼を頂きました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁、壁板金、樋、波板
工費 90万円
施工内容 ・雨漏り補修
・壁板金張り替え
・ひび割れ補修
・仮設足場
・バイオ高圧洗浄
・開口部コーキング打ち
・外壁下塗り、中塗り、上塗り
・付帯部2回塗り
・タッチアップ
・清掃
地名 大分県大分市挾間町
工期 2週間

ご提案内容
A様のご実家は母家と離れが続いている住宅のため当初は離れの塗装お見積もりをお出ししましたが、ご予算が合わないということで母家のみの外壁塗装をご契約いただきました。
しかし母家の外壁を塗装すると離れの外壁の汚れが目立ってしまいますので、今回離れは2回塗りでサービス塗装をさせていただきました。
玄関上の板金では雨漏りも起きていたために、初めに雨漏りの補修から行っております。傷みの見られる裏の壁板金の張り替えや樋の一部交換とひび割れ補修を行ってから、外壁の高圧洗浄を行いました。
ビニール養生後に開口部のコーキング打ちを行い、その後外壁を3回塗りにて塗装、付帯部は2回塗りを行い、波板を新規に取りつけております。
お客さまとはLINEで写真を送ったり、進捗のやりとりもLINEでスムーズに行えました。
施工前はこちら

こちらが施工前の外観です。 お家の裏側板金もすっかりと痛み切っておりました。
水道管にはひび割れなど劣化が見受けられましたので、修理をいたします。 玄関上の板金屋根は経年による劣化で雨漏りを引き起こしておりました。
波板も劣化が見られましたので交換を行います。

施工中の様子

施工に移っていきます。
まず最初に裏側の壁板金を撤去していきます。
雨漏りの起きている玄関上の屋根はコーキングにて補修を行います。 壁板金を新規で貼っていきます。
外壁のクラック(ひび割れ)も同時並行で補修を行います。 こちらの箇所はコーキング打ちにてクラックの補修を行っております。 ここからいよいよ塗装作業に移っていきます。まずは足場を仮設しました。
屋根の高圧洗浄中お写真です。 長年の汚れも強力に落とすバイオ洗浄にて外壁の汚れを落としていきます。 塀も併せて綺麗に洗浄が完了いたしました。
ビニールにて養生をしていきます。 床も丁寧に養生し、余計な箇所を汚すことの無いよう徹底しております。 今回使用する塗料一式がこちらです。
塗装は軒天部分から行ってまいります。 外壁で下塗り作業中のお写真です。 次に1回目の上塗りを行っていきます。
外壁の上塗り2回目のお写真です。併せて
3回の手塗りにて、綺麗な塗膜に仕上がっていきます。
樋部分は無機塗料にて塗装を行っていきます。 塗り残しがないよう、樋は一度外し丁寧に塗装していきます。
取り合い板金の塗装中お写真です。 玄関上の板金屋根も無機塗料にて下塗りを行っていきます。 仕上げに上塗りを行い、屋根上板金の塗装も完了となります。
基礎塗装もぬかりなく、丁寧に塗り上げていきます。 最後に波板の張り替えを行い、A様邸の塗装リフォームが完了となります。

施工が完了しました

こちらが施工後のお写真です。
施工前と比較しても見違えるように美しくなった外観が素敵ですね。
お家の裏側の壁板金もこんなに綺麗に貼り替えられ、別荘としてお使いいただけるよう生まれ変わっております。
全景を撮影したお写真がこちらです。
外壁だけではなく樋や付帯部の補修、基礎部分の塗装も行い、まるで新築のように綺麗にリフォームが完了です。
綺麗になったご実家、今後は別荘として住みよくお使いいただけることでしょう。
A様、この度は誠にありがとうございました!

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