別府市 N様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例

お客様のご要望 前回の塗装工事から10年経ち、そろそろ塗り替えどきであるということと、家の中(キッチン、内装)も見てもらいたいので、金額をお知りになりたいということでお電話を頂きました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根瓦 外壁サイディング 付帯部分
工費 135万円
施工内容 足場仮設(ビケ足場)
屋根外壁付帯部高圧洗浄
ビニール養生
シーリング打ち替え
下地補修
外壁塗装(下塗り中塗り上塗り)
屋根塗装(下塗り中塗り上塗り)
各付帯部塗装
バルコニー張替え
タッチアップ
足場撤去、清掃
タッチアップ2回目
使用商材 外壁:ニッぺファインシリコンフレッシュ
屋根:水谷水系シリコン
付帯部:1液ファインシリコンセラUV
木部:ガードラックアクア
各下塗り塗料
工期 2週間
地名 大分県別府市

ご提案内容 屋根外壁付帯部の塗装のお見積もりプランは、5つのプランをご提案させていただきました。お手入れはしているお客様だったので、当社お勧めの「リフォーミングプラン」をお勧めしました。また、色あせて傷みの見られるバルコニーも一緒に張替えをさせていただきました。
雨でなかなか工事が進まない等ありましたが、お客様のご協力もあり無事完工出来ました。
その他の工事で、システムキッチン工事と、各部屋のクロス張替え工事もご依頼されました。先日の大きな地震により壁のタイルにヒビが入りましたので、壁のタイル張替え工事もご依頼頂き、現在段取り中です。
施工前はこちら

こちらは施工前の外観です。
以前のメンテナンスより10年が経過し、傷みも所々に見られます。

施工中の様子

施工に入っていきます。
まずは足場を仮設していきます。
次に外壁の汚れを高圧洗浄で丁寧に落としていきます。 屋根は強力なトルネード洗浄で、通常では落ちないような汚れも落としていきます。
お家の塀も高圧洗浄で汚れを落としていきます。 開口部にはビニールでしっかりと養生をしていきます。 こちらは既存のシーリングです。傷みが見られますね。
既存シーリングを撤去していきます。(ドリルを使うことで、カッターで撤去するより綺麗にに取ることができます。) サイディング2面接着のためのボンドブレーカーを設置していきます。 ボンドブレーカーの設置が完了しました。
シーリング材で外壁を汚さないように、マスキングテープを貼っていきます。 専用のプライマーを塗付していきます。 超高耐久シーリング材の「オートンイクシード15+」でシーリングを打っていきます。
シーリング材押さえの作業中です。 シーリング打ちが完了しました。 次にひさし部にケレンをかけていきます。
今回使うサビ止め塗料です。 サビ止め塗料を塗布していきます。ケレンをすることで、サビ止めの定着が良くなります。 ひさし部に上塗りをしていきます。
外壁の下塗り塗料はこちらを使います。 外壁下塗り中のお写真です。 外壁の中塗り、上塗りに使う塗料です。
こちらは屋根用の下塗り塗料材です。 屋根下塗り作業中のお写真です。 屋根中塗りの様子です。
屋根上塗り塗料はこちらを使います。 屋根上塗りの様子です。 屋根の塗装が完了しました。
丁寧な三度塗りによりピカピカの仕上がりです。
お家の基礎塗装もしていきます。 付帯部の塗装に使う塗料です。 樋の塗装をしていきます。細かなところも手塗りで丁寧に仕上げていきます。
今回は雨戸も合わせて塗装させていただきました。 軒天を塗る塗料です。 軒天も職人により丁寧に塗られていきます。
木部塗装用の塗料です。 木部塗装の様子です。 こちらは既存のバルコニーです。経年による使用感が出ていますね。
バルコニーも張替えました。ピカピカで気持ちの良いバルコニーになりましたね。

施工が完了しました

こちらが施工後の外観です。
まるで新築のように、屋根も外壁も生まれ変わりました。
こちらは別角度のお写真です。
N様にも大変喜んでいただきました。
N様、誠にありがとうございました。

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