別府市 U様邸 外壁塗装・屋根塗装リフォーム事例

お客様のご要望 U様は県外のお客様で、HPからご依頼をいただきました。
別府市に別荘として中古住宅を購入したが雨漏りや不具合があるとのことで、今回はメンテナンスなど補修をしたうえで外壁と屋根の塗装をしてほしいとご要望をいただきました。
トップ画像
事例

 施工事例データ

施工箇所 屋根、外壁、付帯部分
工費 164万円
施工内容 足場仮設
バイオ洗浄
雨漏り止め
ヒビ割れ補修
各種補修
外壁下塗りマスチック
外壁中塗り
外壁上塗り
屋根下塗り吹き付け
屋根中塗り吹き付け
屋根上塗り吹き付け
付帯部塗装
タッチアップ
清掃
完了
使用商材 ・外壁...ニッぺファイン4Fセラミック
・屋根...セミフロンルーフⅡ
・付帯部...ニッぺファイン4Fセラミック
・基礎...水性シリコンガード 他
工期 3週間
地名 大分県別府市

ご提案内容 現地調査をしたところ、外壁にはヒビ割れが、屋根瓦は割れやすい瓦で葺かれており、経年で痛みもかなり出ておりました。
室内の縁側は雨漏れにより、塗り壁の部分が腐っている状況、ベランダの排水部分は地震の影響かヒビ割れが大きく、その下の軒天の部分も腐っていました。
また母屋の木部も水が掛かって腐っている部分が多く、板金を巻くことをご提案いたしました。
塗装の色決めにはカラーシュミレーションを用い、全部で6プランお出しして、最終的にプラン12で決まりました。

補修工事や雨漏り止め工事を行い、塗料は最高級のフッ素で行っております。
工事当初より雨が多く作業が中々捗らず、また外溝工事とも重なってしまったため作業は長く掛かってしまいましたが、何とか5月中旬にお引き渡しすることが出来ました。
施工前はこちら

こちらが施工前のお写真です。
中古住宅ということで、いたるところに傷みが見受けられました。
今回はカラーシミュレーションを全部で12パターン出してご提案させていただきました。 当初はこのような緑がかったお色も提案しております。 最終的にこちらのオレンジ系の屋根にクリーム色の外壁の色味になりました。

施工中の様子

まず施工に入る前に、周りにぐるりと足場を仮設していきます。 飛散物が舞わないように、ビニールシートで養生も行っていきます。 強力なバイオ洗浄により長年溜まった汚れを落としていきます。
屋根のトルネード洗浄を行っているお写真です。 窓付近にはビニールでも丹念に養生を行います。 ベランダ立ちあがりモルタルの施工中のお写真です。
ベランダに水切りを設置していきます。 今回外壁の塗装に使う塗料はニッぺファイン4Fセラミックでございます。 屋根の塗装にはセミフロンルーフⅡを使っていきます。
マスチックで下塗りを行っていきます。 下塗り後にクリーム色で中塗りを行います。 上塗り後のお写真です。
ばっちり綺麗に仕上がりました。
屋根の下塗りシーラーを塗布していきます。 中塗り塗料の吹き付けが完了しました。 最後に上塗り塗料を屋根に吹き付けていきます。
施工前と比べても見違えるように綺麗になりましたね。
母屋の板金巻きのお写真です。 軒天木部の塗装も丁寧に、手塗りで綺麗に塗り直していきます。 雨戸に錆止め材を塗っていきます。
錆止めの上に、上塗り材にて仕上げを行っていきます。 庇(ひさし)の塗装もだいぶ傷んでおりましたので、塗装を行います。まずは錆止めを塗っていきます。 その上から上塗り塗料で仕上げを行います。
見違えるように鮮やかな色味になりました。
破風のような細かな箇所も丁寧に塗装にて修繕していきます。 ここからラストスパート、職人により軒の塗装が進んでいきます。 ベランダの防水工事も完了しました。
目立たない基礎部分も手を抜くことなく修繕していきます。 こちらは雨漏りにより腐っていた塗り壁部分です。
最後にこちらも塗り直し、いよいよ施工完了です。

施工が完了しました

こちらが施工後のお写真です。
施工前と比較していただくと一目瞭然、明るく素敵な外観のお家にリフォーム完了しました。
オレンジ色の屋根とクリーム色の外壁によりお家全体にポップな印象が溢れております。 当初のカラーシミュレーション通りの素敵なお家になりました。
U様、この度は誠にありがとうございました。

外壁・屋根塗装事例一覧はこちら
施工事例一覧はこちら

はじめにこちらをお読みください ちょっと待った 本当に安心して任せられますか
リフォーム ホームページだけのお得情報 外壁塗装 大分 新築みたいに生まれ変わります リフォーミング
  • おすすめの塗料 性能をご紹介します
  • 塗料の比較表 機能と耐久性で考える
  • プロの診断士がここまでやるます 無料外壁屋根診断
  • 原因明確に 早期解決 無料雨漏り診断