別府市 M様邸 駐車場鉄部塗装・爆裂補修、通路・階段防水事例

お客様のご要望 鉄部が見た目にもひどくなり、雨が降った後は1階の駐車場の天井から雨漏りするので、良くしてほしい。(M様より)
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事例

 施工事例データ

施工箇所 ・駐車場鉄部
・通路
・階段
・手摺り
工費 49万円
施工内容 鉄部錆止め、鉄部上塗り2回塗り、防水2回塗り、防水トップ塗装、爆裂補修
工期 1週間
地名 大分県別府市

ご提案内容 長年メンテナンスしていなかったこともあり駐車場から雨漏りが起きていたので、防水工事をさせていただきました。
また塗装も剥がれていたので、全体を綺麗に塗装し直させていただきました。
施工前はこちら

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こちらは施工前の駐車場鉄部です。
長年のメンテナンス不足で塗装の剥がれと劣化が見られます。

施工中の様子

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まずはサンダーを使い、ケレンを行っていきます。 こちらはケレン後の鉄部です。
このケレンが、後の錆止め塗装の仕上がりに大きな影響を与えます。
ケレンをかけた鉄部に錆止めの塗装を行っていきます。
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鉄部へ1回目の上塗りをしていきます。 天井にできた爆裂部分を叩いて落としていきます。 鉄部の上塗り2回目です。
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通路はボコボコになっていたので、防水の為に下地をモルタルで補修していきます。 こちらが今回使用する防水材です。 モルタルで補修した通路を、防水材で二回塗装していきます。
このあとトップ塗装を行い通路の施工が完了します。
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階段の鉄部に錆止めを施していきます。 手摺りに丁寧に上塗りをしていきます。


施工が完了しました

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こちらが施工後の駐車場鉄部です。
綺麗に塗り直され、爆裂も補修されました。
こちらは階段の鉄部手摺り、階段の防水施工後の写真です。
手摺りはピカピカに光っております。
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2階ベランダの防水作業も完了しました。
これで今後の雨漏りも心配ありませんね。
M様、誠にありがとうございました。

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